الأصل والحق
ما الذي سيباع أو يؤجر أو تنقل منفعته، وما المستند الذي يصفه؟
فحص الأصول الملائمة لمسار المزاد
يقرأ الفحص نوع الأصل والحق محل التصرف والموقع والإشغال والبيانات والقيود والجمهور المحتمل قبل اعتبار المزاد قناة مناسبة.
قرار قبل التنفيذ
لا توجد قائمة ثابتة تجعل كل أصل من نوع معين مناسبًا للمزاد. قد يكون الأصل قابلًا للتصرف لكن ملفه أو هدفه أو توقيته أو جمهوره يجعل قناة أخرى أو إعدادًا إضافيًا أكثر ملاءمة.
الحالة والقيود
الإشغال والحقوق والقيود والمعلومات التي تغير قرار الفحص والتسويق.
الجمهور والقناة
هل يمكن عرض الأصل وبياناته لجمهور مناسب ضمن موعد واقعي؟
تعريف محل التصرف
تحديد الأصل والحق والصفة النظامية.
فحص قابلية العرض
معرفة البيانات والصور والمستندات التي يمكن نشرها.
قراءة الحالة
تسجيل الإشغال والقيود والحقوق والفجوات.
اختبار الجمهور
مقارنة خصائص الأصل بالجمهور والقنوات والوقت.
قرار المسار
مزاد بعد الاستكمال، أو مقارنة بالوساطة، أو توقف.
المدخلات المطلوبة للمراجعة
- نوع الأصل والحق
- الموقع والمساحة
- الإشغال
- الحقوق والقيود
- المادة المتاحة للعرض
- هدف المالك
متى تتوقف الخطوة؟
- غموض الحق محل التصرف
- قيد أو إشغال غير معلوم
- غياب مادة كافية لعرض الأصل
- اختيار القناة بناء على نوع الأصل وحده
الثقة من المصدر، لا من الوصف
يظل القرار مشروطًا بالعقد والمستندات وحالة الأصل، ولا يثبت بمجرد تصنيف العقار.
- رقم السجل التجاري
- 4031290985
- رقم الترخيص العقاري
- 1200023049
- ترخيص فال للمزادات العقارية
- 4200000308
- ترخيص مقدم خدمة تنفيذ لبيع الأصول
- 45020144
- عضوية شبكة إيجار
- 38048398
- ترخيص فال لإدارة الأملاك
- 2200003476
ابدأ بوصف الأصل والصفة والهدف
تفتح صفحة التواصل القناة المتاحة حاليًا. لا ترسل صكًا أو هوية أو بيانات بنكية في الحقول العامة.