صاحب القرار
نثبت المالك أو الممثل وصلاحية الطلب قبل مناقشة القناة.
فحص ملاءمة المزاد للأصل
يربط الفحص بين صفة المالك ونوع الأصل وهدف التصرف وحالة الإشغال والموعد، قبل اختيار المزاد كقناة بيع.
قرار قبل التنفيذ
الملاءمة ليست حكمًا عامًا على نوع العقار. تتغير بحسب الهدف وجاهزية المستندات والحقوق والقيود والوقت المتاح، وقد تقود إلى المزاد أو إلى مسار بيع آخر.
الأصل وحالته
نوع العقار وحقوقه وإشغاله وموقعه تغير جمهور المزاد ومتطلبات الإعداد.
الهدف والموعد
نفصل هدف التصرف عن استعجال غير مدعوم بملف جاهز.
تعريف مقدم الطلب
تسجيل الصفة والصلاحية والجهة صاحبة القرار.
قراءة ملف الأصل
فحص الوصف والملكية والإشغال والحقوق والقيود المتاحة.
تحديد هدف البيع
صياغة النتيجة المطلوبة والحدود التي لا يجوز تجاوزها.
مقارنة القنوات
اختبار المزاد مقابل الوساطة وفق خصائص الحالة لا وفق تفضيل مسبق.
قرار الجاهزية
انتقال إلى إعداد الملف أو توقف لاستكمال مدخل مؤثر.
المدخلات المطلوبة للمراجعة
- إثبات الصفة
- وصف الأصل
- حالة الإشغال
- هدف التصرف
- الموعد والمستندات المتاحة
متى تتوقف الخطوة؟
- غياب صلاحية مقدم الطلب
- نزاع أو قيد غير مفهوم
- موعد لا يسمح بالإعداد
- اختيار المزاد قبل مقارنة البديل
الثقة من المصدر، لا من الوصف
لا يتحول الفحص إلى قبول للمزاد إلا بعد مراجعة الملف وتحديد نطاق مكتوب.
- رقم السجل التجاري
- 4031290985
- رقم الترخيص العقاري
- 1200023049
- ترخيص فال للمزادات العقارية
- 4200000308
- ترخيص مقدم خدمة تنفيذ لبيع الأصول
- 45020144
- عضوية شبكة إيجار
- 38048398
- ترخيص فال لإدارة الأملاك
- 2200003476
ابدأ بوصف الأصل والصفة والهدف
تفتح صفحة التواصل القناة المتاحة حاليًا. لا ترسل صكًا أو هوية أو بيانات بنكية في الحقول العامة.