هوية الأصل
وصف العقار وموقعه ومساحته واستعماله كما تثبته المستندات المتاحة.
تجهيز ملف الأصل قبل المزاد
يجمع هذا المسار معنى إعداد وثائق الأصل والموعد المطلوب في ملف واحد يكشف ما هو متاح وما يحتاج استكمالًا ومن يعتمد كل معلومة.
قرار قبل التنفيذ
جاهزية الملف لا تعني سلامة الأصل أو خلوه من الحقوق والقيود. تعني أن البيانات والمستندات المؤثرة معروفة المصدر والحالة، وأن النقص مسجل قبل بناء الجدول أو الحملة.
الحقوق والحالة
الملكية والقيود والإشغال والمنافع والنزاعات المعلنة دون استنتاج من الغياب.
الموعد والاعتماد
موعد واقعي يراعي اكتمال الملف ومن يراجع كل مدخل.
جرد المستندات
قائمة ما وصل ومصدره وتاريخه وحالته.
مطابقة الوصف
مقارنة البيانات المتكررة وكشف التعارض قبل النشر.
تسجيل الفجوات
تحديد أثر كل نقص ومن يستكمله وموعد المراجعة.
ضبط الجدول
ربط الموعد بالموافقات والمواد المطلوبة لا بالرغبة وحدها.
قرار الجاهزية
جاهز للنطاق، أو يحتاج استكمالًا، أو يتوقف بسبب مانع مؤثر.
المدخلات المطلوبة للمراجعة
- وثيقة الملكية المتاحة
- وصف الأصل ومخططاته
- الإشغال والعقود القائمة
- الحقوق والقيود المعلنة
- التقييم أو التقارير المتاحة
- الموعد المطلوب
متى تتوقف الخطوة؟
- تعارض جوهري بين المستندات
- قيد أو إشغال بلا معالجة
- موعد يسبق اكتمال الموافقات
- استخدام ملف غير محدث بوصفه حقيقة حالية
الثقة من المصدر، لا من الوصف
لا تنشر وثيقة أو قيمة حساسة قبل تحديد مصدرها وصلاحية استخدامها في المزاد المحدد.
- رقم السجل التجاري
- 4031290985
- رقم الترخيص العقاري
- 1200023049
- ترخيص فال للمزادات العقارية
- 4200000308
- ترخيص مقدم خدمة تنفيذ لبيع الأصول
- 45020144
- عضوية شبكة إيجار
- 38048398
- ترخيص فال لإدارة الأملاك
- 2200003476
ابدأ بوصف الأصل والصفة والهدف
تفتح صفحة التواصل القناة المتاحة حاليًا. لا ترسل صكًا أو هوية أو بيانات بنكية في الحقول العامة.