أداة إدخال لا عرض سعر
ورقة حساب تكلفة عقار المزاد
ابدأ بسعر الترسية أو السيناريو الذي تختبره، ثم فعّل فقط البنود التي تملك لها قيمة أو افتراضًا معلنًا. يمكنك إدخال كل بند كنسبة من وعاء تحدده أو كمبلغ ثابت، وتحديد معاملة مبلغ الدخول منفصلًا. لا تفترض الأداة ضريبة أو عمولة أو عربونًا، ولا تحفظ بياناتك أو ترسلها. النتيجة تقدير مبني على إدخالاتك وليست عرض سعر أو حكمًا ضريبيًا أو قانونيًا.
ورقة قرار تفاعلية
ابنِ التكلفة من طبقات قابلة للمراجعة
استخدم المبلغ الثابت عندما يكون لديك رقم موثق، واستخدم النسبة فقط بعد تحديد وعائها. إذا لم تعرف البند، أبقه في حاوية غير محسومة بدل إدخال صفر.
نقطة البداية
البنود الإضافية
فعّل البند فقط عندما تريد إدخاله في الحساب؛ غير المفعّل يبقى ظاهرًا في حاوية المستبعد.
المنهج والحدود
- • التكلفة المحسوبة = سعر الترسية + البنود المضمّنة - الأرصدة المؤكدة.
- • التأمين المسترد يظهر ضمن السيولة المحجوزة ولا يضاف إلى التكلفة النهائية.
- • المبلغ غير المعروف أو البند المستبعد يبقى ظاهرًا خارج الإجمالي.
- • لا تحسب الأداة الإعفاءات الضريبية أو أهلية التملك أو حكم الاسترداد.
- • لا تستنتج العمولة أو VAT الخدمة أو مسؤولية ضريبة التصرفات.
- • لا تستخدم النتيجة كتوصية شراء أو سقف مزايدة صادر عن الشركة.
الخطوة التالية داخل القرار
لفهم تركيب البنود، ارجع إلى دليل التكلفة الكلية.
قبل تفعيل بند الضريبة، اقرأ ضريبة التصرفات العقارية.
افصل نسبة الخدمة عبر دليل عمولة المزاد.
استخرج الأرقام الموثقة من أصل منشور في سوق المزادات.
المصادر والمراجعة
- الناشر:
- شركة درر الجزيرة العقارية
- تاريخ النشر:
- آخر مراجعة:
- هيئة الزكاة والضريبة والجماركالدليل التفصيلي لضريبة التصرفات العقارية - النسخة السادسة مايو 2026ضبط فصل نسبة ضريبة التصرفات ووعائها عن الضرائب والرسوم الأخرىتم الوصول في فتح المصدر
- الهيئة العامة للعقاراللائحة التنظيمية للمزادات العقاريةتمييز مبلغ الدخول وأنواعه وحده عن السعر والتكلفة النهائيةتم الوصول في فتح المصدر