النظام السابق
مرجع الحالة القضائية خلال الانتقال مع مستند القضية.

سلم إثبات لا استنتاج من السعر
أعلى عرض رقم نتج داخل الجولة، والنتيجة حالة تنشر بعد الإغلاق، أما الترسية فهي انتقال موثق تحكمه قيمة القبول وشروط العقد والمسار المختص. قد ينتهي المزاد دون ترسية، وقد يحتاج العرض الأقل من الحد المتفق عليه إلى قبول مكتوب. لذلك لا تبدأ سداد الفائز أو نقل الملكية من عداد منتهٍ أو رسالة سعر؛ اطلب مستند الحالة وهوية مصدره وتاريخه.
سلم الإثبات
كل درجة تحتاج دليلًا جديدًا؛ لا يمكن القفز من الرقم الظاهر إلى الترسية.
دليل سعري
سعر أخير موثق داخل الجولة مع وقته ومصدره.
دليل حالة
إعلان يحدد نتيجة المزاد والعقار والجهة المصدرة.
دليل انتقال
مستند أو قرار يفتح التزامات الفائز وفق المسار المنطبق.
دليل أثر
موعد وقناة ومبلغ أو إجراء يستند إلى الترسية والشروط.
حالة زمنية للمصدر النظامي
في 16 أغسطس 2026 يظل نظام م/53 هو المسجل ساريًا، بينما النظام الجديد منشور ولم يبدأ العمل به. النتيجة القضائية تُقرأ من ملفها والمصدر النافذ يوم العرض.
مرجع الحالة القضائية خلال الانتقال مع مستند القضية.
تفاصيلها لا تُعمم ولا تثبت بعد تغير النظام دون مراجعة.
يُعرض للتنبيه إلى الانتقال فقط، لا لتقرير أثر حالي.
إعادة التحقق مطلوبة من حالة النظام واللائحة وقرار الترسية الفعلي في يوم الاعتماد.
بعد إغلاق الجولة وقبل دفع المتبقي أو إعلان الفوز أو بدء التوثيق، وعند اختلاف شاشة المنصة عن إشعار الجهة أو مستند الترسية.
المصدر يسمي المزاد والعقار والنتيجة بوضوح.
تحقق من بلوغ الحد أو وجود القبول المطلوب بدل افتراضه.
لا تُنسب آثار الفائز إلى نتيجة غير موثقة.
القضائي والتجاري لا يستخدمان نصًا واحدًا في كل التفاصيل.
احفظ المصدر والوقت دون تسميته نتيجة.
طابق حالة النتيجة مع المزاد والعقار.
تحقق من الترسية والقبول والجهة المختصة.
انتقل إلى السداد فقط بعد اكتمال الدرجة السابقة.
| المتاح | ما يثبته | ما لا يثبته |
|---|---|---|
| شاشة السعر | آخر سعر ظاهر في لحظته | النتيجة أو الترسية |
| إشعار النتيجة | الحالة التي نشرتها الجهة | تفاصيل السداد إن لم يذكرها |
| مستند الترسية | انتقال المزاد إلى الفائز المحدد | إتمام نقل الملكية |
| إثبات السداد | تنفيذ مبلغ محدد لقناة محددة | التسجيل العقاري وحده |
مثال تعليمي لا يمثل توصية
توقف مزاد عند عرض 2,400,000 ريال، لكن شرط القبول لم يتحقق ولم يصدر قبول مكتوب. الرقم يظل أعلى عرض ولا يصبح ترسية. لا يغيّر المثال حقيقة المزاد الفعلية ولا يقرر أن عرضًا بعينه مقبول أو مرفوض دون وثيقته.
ضع الحالة ضمن مسار ما بعد انتهاء المزاد.
لفهم المبلغ السابق راجع دليل مبلغ الدخول.
إذا لم تحصل الترسية، افصل حالة استرداد غير الفائز.
بعد ترسية مثبتة فقط افتح ملف سداد المتبقي.
تحقق من السجل الفعلي عبر سوق المزادات عند غياب رابط المزاد الأب.
بعد تمييز النتيجة، افحص محضر الترسية وما يثبته قبل الانتقال إلى السداد.